Оказываем услуги по приватизации: приватизация, деприватизация и расприватизация

работаем над решением вопросов по всем видам приватизации
в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

ВСЕ РАСХОДЫ ИЗВЕСТНЫ ЗАРАНЕЕ

Первым шагом мы составляем понятный договор, с фиксированной стоимостью нашего гонорара.

С ВАМИ РАБОТАЕТ ОПЫТНЫЙ ЮРИСТ

Каждый юрист «СИЛА ЗАКОНА» специализируется на конкретной области юриспруденции. Поэтому к каждому вопросу мы отходим индивидуально.

ОПЫТ БОЛЕЕ 10 ЛЕТ

За годы практики мы сталкивались с решением  задач разной сложности. Опыт и практика — главные инструменты в нашей работе.

Приватизация — форма изменения собственности, представляющая собой передачу государственной (муниципальной) собственности в какие-либо частные руки.

Деприватизация жилья — отказ гражданина от права на приватизацию, если он желает пользоваться жилыми помещениями по договору социального найма.

Т.е. получается, что гражданин возвращает своё право на пользование приватизированной квартирой её прежнему владельцу (государству) и заключает договор социального найма.

После этого однократное право гражданина на приватизацию считается использованным.

Расприватизация – признание в судебном порядке договора приватизации квартиры недействительным. Договор может быть признан ничтожным, если при его заключении были нарушены нормы законодательства или права.

В таких ситуациях часто ссылаются на то, что при заключении договора были нарушены права несовершеннолетних. Тогда право на приватизацию не квартиры будет использовано, и в позже гражданин снова сможет приватизировать квартиру.

К расприватизации граждане чаще всего прибегают тогда, когда при расселении из аварийного жилья хотят получить квартиру большую по площади, чем их предыдущее жильё. Также надобность в расприватизации возникает во время развода, при разделе квартиры и т.п.

Согласно Закону граждане, участвовавшие в приватизации квартиры (если она была для них единственным постоянным местом жительства и была оформлена в право собственности) могут передать ее в государственную или муниципальную собственность.

В свою очередь, органы исполнительной власти и уполномоченные лица обязаны принять такую квартиру в собственность и заключить договор социального найма с данными гражданами.

Отказ в деприватизации может быть получен в следующих случаях:

  1. Если один из собственников приватизированной квартиры не согласен.
  2. Если приватизированная квартира свободна от других обязательств (не заложена, не подарена и т.д.).
  3. Если приватизированная квартира не является для данного гражданина единственным постоянным местом проживания.
  4. Если дом, где находится квартира, подлежит сносу.

В каждом из перечисленных выше случаев необходим индивидуальный подход профессионального юриста.

Специалисты нашей компании помогут Вам в решении подобных вопросов, поскольку имеют большой опыт ведения судебных дел в этой области и в подготовке всех необходимых для этого документов.

Нужна помощь юриста срочно?

ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНО Online консультацию с адвокатом

ПОЛУЧИТЬ ПОМОЩЬ ПРЯМО СЕЙЧАС